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Vendre son bien immobilier parisien

L’agence IMMOTEC est spécialisée depuis 2005 dans la vente d’appartements et de maisons à Paris et dans l’Ouest Parisien, et plus particulièrement dans les 15ème et 16ème arrondissements. Membre de la Chambre des Experts Immobiliers FNAIM, nous pouvons vous fournir un véritable rapport d’expertise et un prix justifié selon l’état d’un bien et de son marché local.  Ainsi, nous sommes habilités à intervenir dans le cadre d’une succession, d’une séparation ou d’un cadre juridique nécessitant de déterminer une valeur exacte d’un bien immobilier. 

Nous présenterons votre appartement sous son meilleur jour

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Nos biens vendus

Boulogne – Studio – 38 m² + cave

Appartement 1 pièce , vue dégagée, cave
375 000 € FAI

Boulogne – 2 pièces 42 m² – Terrasse 13m²

Appartement 2 pièces, 1 chambre , terrasse
433 000 € FAI

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Estimation appartement fiable à Paris 15ème, 16ème et Ouest Parisien. La phase d’analyse : Avant de débuter nous prenons le temps d’analyser avec vous votre projet immobilier afin de définir précisément et vos plus près vos besoins. Estimation Offerte. Vous recevrez une étude comparative de marché détaillée ainsi qu’un avis de valeur afin de déterminer le prix de présentation le plus stratégique. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre appartement, loft, studio à Paris. Un prix de présentation juste aide à une commercialisation efficace et une vente rapide. Par contre, une surévaluation risque de ralentir votre processus de vente. Nous vous aidons dans la constitution d’un dossier de vente complet: Dossier de Diagnostics Techniques (Obligatoires pour la vente). Ces documents et informations sont obligatoires pour renseigner au mieux les acquéreurs potentiels. Nous faisons en sorte que de votre bien soit le « Coup de cœur » des futurs acquéreurs. Nous vous conseillerons afin de préparer votre appartement à sa mise en vente. (Conseils, rangement, réagencement, réparations, Home-staging). La phase de mise en vente: Avec un plan de commercialisation minutieusement étudié, un suivi constant et le souci du détail, les agents immobiliers indépendants IMMOTEC réalisent vos projets immobiliers dans les meilleures conditions possibles comme dans les meilleurs délais. Marketing: Nous établissons une stratégie « marketing » et un plan d’actions spécifiques pour chaque bien mis en vente en utilisant la publicité la plus appropriée, et le maximum d’outils promotionnels.(Shooting Photos Professionnel, Visites virtuelles, Plans 2D/3D, Home staging virtuel) Tous nos biens multi-diffusés sont répertoriés sur des fichiers communs permettant ainsi à chaque confrère, quelle que soit l’agence, d’accéder en toute confidentialité au dossier de présentation de votre bien. Nous resterons toutefois votre interlocuteur unique pendant tout le processus de vente. Nous coordonnons les actions de toutes les agences et restons présents pendant toutes les phases de visites et de négociation. La phase de vente: Sélection qualitative des acquéreurs: Nous évitons les visites inutiles grâce à une sélection qualitative d’acquéreurs potentiellement intéressés par votre bien suite à une première présentation via visite virtuelle. Notre parfaite connaissance des prix au m2 du marché immobiliers à Paris 15ème, 16ème et de l’Ouest Parisien nous permet de valoriser votre bien lors de la négociation éventuelle.Notre but est d’adapter et d’optimiser les conditions de vente afin de répondre toujours mieux à vos exigences dans un marché en constante évolution.  Jusqu’à la Signature: Nous nous chargeons de l’ensemble des démarches, notariales et/ou administratives. Nous sommes à votre disposition tout au long de la transaction pour répondre à toutes les questions qui peuvent se poser. Nous programmons les dates clés de la transaction (compromis de vente, délais de rétractation, déménagement, mise à disposition du bien, etc…) Nous prenons soin de vous de A à Z et ne laissons rien au hasard.

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