SERVICE DE CONCIERGERIE IMMOBILIÈRE JO 2024
Partagez votre chez-vous !
Bienvenue à l’Agence IMMOTEC, votre conciergerie pour les Jeux Olympiques de 2024. Ici, nous croyons au pouvoir du partage et de l’hospitalité pour créer des moments mémorables. En tant qu’hôte ou future hôte, vous avez la possibilité de partager votre chez-vous avec des voyageurs du monde entier, en leur offrant une expérience authentique et chaleureuse.Conciergerie JO 2024 Paris.
Que ce soit pour une escapade en ville, un séjour prolongé ou simplement une nuitée, votre propriété peut devenir le point de départ de souvenirs inoubliables pour vos invités. En ouvrant vos portes, vous créez des connexions uniques et contribuez à enrichir les voyages de chacun.
Chez Immotec, nous sommes là pour maximiser votre potentiel en tant qu’hôte. On s’occupe de tout, de la gestion des réservations au service de conciergerie, vous n’avez rien à faire.
Rejoignez-nous dans cette aventure et faites confiance à notre équipe pour simplifier la location de votre appartement et maximiser vos revenus pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024 ! Découvrez comment vous pouvez transformer votre chez-vous en une destination prisée pour les voyageurs du monde entier.
Notre mission de gestion | Conciergerie JO 2024
Expertise d'Annonce
Laissez-nous prendre en charge votre annonce Airbnb pendant les Jeux olympiques. Nous nous occupons de tout, de la création à la gestion des réservations, pour maximiser vos revenus et vous offrir la tranquillité d'esprit.
Réservations Simplifiées
Laissez-nous gérer toutes les étapes de vos réservations Airbnb. De la prise des réservations à leur gestion quotidienne, nous nous chargeons de tout, y compris l'acceptation des demandes et la coordination des séjours, pour une expérience de location fluide et sans tracas.
Photos Professionnelles
Confiez-nous la mise en valeur de votre propriété avec des photos de qualité professionnelle pour attirer les locataires pendant les Jeux olympiques. Nous nous occupons de tout, de la prise de vue à l'édition, pour garantir que votre annonce se démarque et attire l'attention des voyageurs.
Relation Client
Laissez-nous prendre en charge la communication avec vos locataires. Nous assurons un suivi personnalisé, de la réservation à la fin du séjour, pour garantir une expérience client optimale et vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel.
Service de Ménage Soigné
Notre équipe s'occupe du ménage entre chaque séjour pour garantir que votre propriété reste impeccable pendant les Jeux olympiques. Profitez d'un espace propre et accueillant à chaque arrivée de locataire, sans soucis ni tracas logistiques.
Service Flexible Adapté à Vos Besoins
Nous nous engageons à nous adapter à vos besoins spécifiques. Que vous ayez des exigences particulières en matière de communication avec les locataires ou des demandes spéciales pour la gestion de votre propriété, notre service est flexible et personnalisable pour répondre à toutes vos attentes.
Accompagnement Administratif Expert
Laissez-nous nous occuper de toute la paperasse administrative liée à la location de votre propriété. De la gestion des contrats à la facturation, nous nous chargeons de toutes les formalités pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel en toute tranquillité.
Internationale grâce à notre Service Multilingue
Avec notre service multilingue, nous élargissons votre portée auprès de clients du monde entier. Que vous souhaitiez attirer des locataires venant de différents pays, notre capacité à communiquer dans plusieurs langues vous permettra de toucher un public international et diversifié, maximisant ainsi vos chances de louer votre bien.
Tarifs Conciergerie JO 2024
Notre service de gestion vous offre la tranquillité d’esprit en prenant en charge toutes les interactions avec les voyageurs, les demandes de renseignements et la tarification de votre annonce, sans aucun coût si aucune réservation n’est réalisée. En cas de réservation, notre rémunération équivaut à seulement 25 % TTC du prix de la nuitée payée par le voyageur. Ainsi, vous pouvez profiter des avantages de la location tout en maximisant votre rentabilité sans supporter de frais fixes.
Votre concierge immobilier possède une connaissance approfondie de votre bien et de son environnement. De plus, il peut vous accompagner pour la mise en location à long terme ou la vente.
Assurance tranquillité
AirCover, proposé par Airbnb, assure votre logement pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale en tant qu’hôte. Ce service essentiel constitue un programme complet visant à protéger votre propriété et votre expérience, vous permettant ainsi d’accueillir des voyageurs en toute confiance.
Garantie Domages
Avec la Garantie Domages des Hôtes Airbnb, vous êtes couvert jusqu'à 3 millions d'euros pour les dommages matériels accidentels causés par les voyageurs à votre logement. Vous pouvez ainsi profiter de votre expérience d'accueil sans vous soucier des petits incidents pendant le séjour de vos hôtes
Assistance sécurité 24h/24
Sentez-vous en sécurité en tout temps avec l'application d'Airbnb. En un simple clic, accédez à des agents spécialement formés disponibles 24h/24, 7j/7, prêts à répondre à vos besoins.
Vérification des Voyageurs
Le système de vérification d'Airbnb contrôle des informations telles que le nom, l'adresse, la pièce d'identité des voyageurs et d'autres détails pour confirmer leur identité lors des réservations.
Vérification des Réservations
La technologie exclusive d'analyse d'Airbnb examine des centaines de facteurs pour chaque réservation, bloquant celles présentant un risque élevé de dommages matériels ou de perturbations liées à des fêtes.
Tarification et Frais de Gestion Conciergerie JO 2024
Chez nous, la transparence est essentielle. Nos frais de gestion s’élèvent à 25% TTC du prix de la nuitée perçu. En plus de cela, Airbnb applique des frais de service de 14%, mais ne vous inquiétez pas, ces frais sont ajoutés en sus du prix initial que vous avez fixé, donc ils n’impactent pas le montant que vous percevez.
De plus, il y a une charge supplémentaire de 3% pour les frais d’hôte pris par Airbnb. Cependant, cette charge est partagée entre vous, l’hôte, et notre agence. Nous prenons en charge 25% de ces 3%, laissant 75% de cette charge à l’hôte.
Pour illustrer cela, prenons l’exemple d’une nuitée fixée à 1000 €. Les 1000€ seront répartis à 75% pour vous (750€) et 25% pour IMMOTEC (250€). Sur vos 750€, il faudra déduire les frais d’hôte correspondant à 75% des 3% de AIRBNB (soit 22,5€). Ainsi, le montant net que vous toucherez sera de 750€ – 22,5€ = 727,5€.
Airbnb affichera votre annonce en ligne à 1140€, incluant leurs frais de service de 14% payés uniquement par les locataires. Tous ces frais doivent être pris en compte pour rendre votre annonce compétitive et facilement louable.
Mode de Paiement et Transparence
Votre paiement sera directement effectué par la plateforme, de même que les frais de gestion. La répartition des 25% et des 3% se fait automatiquement par la plateforme, garantissant une gestion sans tracas.
Nous nous engageons à vous offrir une expérience transparente et sans frais supplémentaires cachés.
Conciergerie JO 2024
1 – Législation sur la location Airbnb.
Avant de proposer votre bien à la location sur Airbnb ou toute autre plateforme similaire, il est essentiel de se conformer à la législation en vigueur. Cela inclut notamment la vérification du règlement de copropriété pour s’assurer qu’aucune interdiction de location n’est en place. De plus, une déclaration en mairie est nécessaire pour obtenir l’autorisation de louer votre logement en meublé touristique. Il est important de respecter les règles établies par la municipalité en matière de taxation des séjours.
2 – Responsabilités et obligations du propriétaire.
En tant que propriétaire, vous avez plusieurs responsabilités légales envers vos locataires et les autorités. Vous devez garantir la sécurité de votre logement en installant des équipements tels que des détecteurs de fumée et en assurant que les fenêtres en hauteur sont sécurisées avec des garde-corps. De plus, il est nécessaire de fournir des équipements de sécurité adéquats, tels que des barrières pour les lits superposés et les escaliers, afin d’éviter tout accident potentiel. Enfin, sur le plan fiscal, les revenus générés par la location de votre bien sur Airbnb doivent être déclarés conformément à la législation fiscale en vigueur, en choisissant le régime fiscal approprié selon votre statut de loueur professionnel ou non professionnel.
En savoir plus.
Confiez-nous votre bien pour les JO
Nous vous rappelons pour prendre rendez-vous sous 24h.
HORAIRES – COORDONNÉES
-
Du Lundi au Vendredi de 09:30 à 19:00
le Samedi sur RDV -
16 Avenue Émile Zola
75015 Paris - 01 45 78 79 05
- Métro Ligne 10 / RER C : Javel-André Citroën